Todo lo que necesitas saber sobre comprar propiedades en Israel
Comprar propiedades en Israel no tiene que ser abrumador. Esta guía te lleva paso a paso, desde entender tu presupuesto hasta recibir tus llaves.
Israel ofrece diversas opciones de vida, desde la bulliciosa Tel Aviv hasta comunidades tranquilas en el norte. Explora ciudades y vecindarios para encontrar tu ubicación ideal.
Usa nuestra calculadora de hipoteca para estimar tus pagos mensuales. Ten en cuenta el impuesto de compra, honorarios legales y otros costos para tener el panorama completo.
Explora desarrollos, guarda favoritos y usa nuestras herramientas de comparación para evaluar opciones lado a lado.
Nuestros asesores están aquí para responder preguntas y proporcionar orientación específica para tu situación — sin costo para ti.
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Desde la primera búsqueda hasta recibir las llaves típicamente toma 6-18 meses dependiendo de la etapa del proyecto. Las compras en preconstrucción pueden tomar más tiempo.
Además del precio de la propiedad, presupueste: el impuesto de compra según los tramos vigentes para su situación, los honorarios de su propio abogado, la contribución limitada a los gastos legales del promotor (regulada por la Ley de Venta), los costos de la hipoteca y la mudanza.
Sí, los no residentes pueden comprar propiedades en Israel. Los bancos israelíes suelen financiar a no residentes hasta alrededor del 50% del valor de la propiedad, sujeto a las directivas del Banco de Israel y a la política del banco.
Aunque se recomienda visitar, es posible comprar de forma remota con representación legal adecuada.
El impuesto de compra (Mas Rechisha) se calcula en tramos progresivos según el valor de la propiedad y la situación del comprador. Quienes compran una vivienda única disfrutan de tramos reducidos, mientras que los residentes extranjeros y los propietarios de otra vivienda pagan tramos más altos. Los tramos se actualizan periódicamente; consulte las cifras vigentes en el sitio de la Autoridad Tributaria.
Esta página ofrece solo un panorama general y no constituye asesoramiento legal, financiero ni fiscal. Las tasas impositivas, los límites de financiamiento y la regulación cambian de vez en cuando. Verifique las cifras vigentes en fuentes oficiales como la Autoridad Tributaria y el Banco de Israel, y consulte a un abogado y a otros profesionales antes de comprometerse.