מדריכים לרוכשי דירה מקבלן
ריכזנו כאן, בשפה פשוטה, את כל מה שרוכשים שואלים אותנו לפני קנייה של דירה חדשה מקבלן — מהמס והמימון ועד המסירה. כל מדריך נכתב על בסיס הניסיון שלנו בליווי רוכשים, ומעודכן באופן שוטף.
המדריך המלא לקניית דירה חדשה מקבלן
כל מה שחשוב לדעת לפני קניית דירה חדשה מקבלן בישראל: בדיקת היזם, שלבי הרכישה, לוח תשלומים והצמדה למדד, קבלת המפתח וטעויות נפוצות – מדריך מקיף לרוכשים.
קנייה על הנייר: המדריך לרכישה בשלב הפריסייל
קנייה על הנייר בשלב הפריסייל: איך עובד התמחור המוקדם, מהם הסיכונים, אילו הגנות מעניק חוק המכר, מה לבדוק בחוזה – ומתי קנייה מוקדמת עדיפה על דירה מוכנה.
מס רכישה על דירה חדשה: כך זה עובד
מדריך מעשי למס רכישה בקניית דירה חדשה מקבלן: איך עובדות המדרגות, מה ההבדל בין דירה יחידה לדירה נוספת ותושבי חוץ, מתי מדווחים ואיפה בודקים נתונים עדכניים.
ליווי בנקאי וערבות חוק מכר לרוכשים
איך הכסף שלכם מוגן כשקונים דירה מקבלן: ערבות בנקאית לפי חוק המכר, ליווי בנקאי של הפרויקט, שוברי תשלום, ומה חשוב לבדוק לפני שחותמים על חוזה רכישה.
משכנתא לדירה חדשה מקבלן: המדריך המעשי
משכנתא לדירה חדשה מקבלן שונה ממשכנתא רגילה: תשלומים בשלבים, אישור עקרוני, הון עצמי לפי הוראות בנק ישראל, מסלולים, גרייס והצמדה למדד תשומות הבנייה.
תושבי חוץ: קניית דירה חדשה בישראל
מדריך מלא לתושבי חוץ שרוכשים דירה חדשה מקבלן בישראל: חתימה מרחוק, העברת כספים, מס רכישה, משכנתא לתושבי חוץ והגנות חוק המכר - כל מה שחשוב לדעת מראש.
מפרט טכני, טופס 4 ומסירת דירה
מה כולל המפרט הטכני, מה זה טופס 4, איך מתנהלת מסירת דירה חדשה מקבלן ומה בודקים בפרוטוקול המסירה - כולל תקופות בדק ואחריות ורשימת בדיקות ליום המסירה.
דירה חדשה מקבלן או יד שנייה? ההשוואה המלאה
דירה חדשה מקבלן מול דירה יד שנייה: השוואת עלויות אמיתית, מפרט ובטיחות, מיקום, מבנה תשלומים ופוטנציאל השבחה – וכלי החלטה פשוט לפי הפרופיל שלכם.