הנחל (HaNachal Residences) – שכונה פרטית חדשה בשולי שמורת נחל צופים בירושלים, מבית קבוצת מאיר כהן.

הפרויקט "שמורת הנחל" נבנה ברחוב אנקווה, בקצה רחוב ללא מוצא עם דרך גישה פרטית לדיירים בלבד, על גבול שמורת נחל צופים – כ-600 דונם של גבעות, שבילי הליכה ורכיבה וירק. השכונות רמת אשכול, סנהדריה המורחבת וארזי הבירה במרחק דקות הליכה, תחנת רכבת קלה בבנייה בסמוך, וגישה מהירה לכניסה לעיר ולכביש 1.

מה כולל הפרויקט:

• 6 בניינים בני קומת קרקע ועוד 10 קומות מגורים, 222 דירות בסך הכול, מעל 3 קומות חניון תת-קרקעי משותף

• דירות 3–6 חדרים (2–5 חדרי שינה) בשטח 80–130 מ"ר, דופלקסים בקומות 9–10 עם מרפסות גג, ואפשרות לאיחוד דירות לשטח כפול

• מרפסת שמש גדולה ומרפסת סוכה בכל דירה, חניה ומחסן

• מפרט: חימום תת-רצפתי, מיזוג VRF, מערכת בית חכם, מטבח בהתאמה אישית עם משטחי קוורץ, ממ"ד, 2 מעליות בכל בניין (אחת מהן עם פיקוד שבת), הכנה לטעינת רכב חשמלי

• קהילה: בית כנסת פרטי (כ-300 מקומות) ומניין משני, אולם שמחות לכ-250 איש, מקווה גברים, גני ילדים בקומות הקרקע, לאונג' דיירים וחדרי כושר

• כ-11 דונם של גינות ופארק (פארק הנחל) עם גני משחקים, מגרשים ושבילי אופניים שמתחברים לטבעת האופניים של ירושלים

• שדרת מסחר שכונתית ("שדרת הנחל") – בית קפה, מכולת, בית מרקחת ושירותים נוספים (תכנון ראשוני, עשוי להשתנות)

• דרך גישה פרטית ללא תנועה עוברת; השכונה סגורה לרכבים בשבת

מחיר: כ-60,000 ₪ למ"ר. הפרויקט בשלב תכנון (טרום היתר בנייה, מפרט מכר מאי 2026). שיווק: Stone Group. אדריכלות: א. איצקין אדריכלים.

מרחקי הליכה: נחל צופים (דקה), הר חוצבים (8 דק'), רחוב פארן (10 דק'), בר אילן/שמואל הנביא (10 דק'), סורוצקין (15 דק'), מאה שערים וגאולה (15 דק'), העיר העתיקה (40 דק'), הכותל (45 דק').